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陽光龍庭選聘物業(yè)服務(wù)項目入圍候選人公示

陽光龍庭選聘物業(yè)服務(wù)項目招投標(biāo)結(jié)果： 南京銀城物業(yè)服務(wù)有限公司為第一入圍候選人，天驕智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司為第二入圍候選人，江蘇高科物業(yè)管理有限公司為第三入圍候選人，常州嘉豐物業(yè)服務(wù)有限公司為第四入圍候選人，江蘇啟成物業(yè)管理服務(wù)有限公司為第五入圍候選人。

費用收取標(biāo)準(zhǔn)：1.陽光龍庭普通住宅（高層）物業(yè)費按固定價格1.0元/平方*月進(jìn)行收取，多層住宅（聯(lián)排、疊墅）按固定價格2.0元/平方*月進(jìn)行收取，商業(yè)用房按固定價格1.25元/平方*月進(jìn)行收取。

2.電梯運行費用按其實際發(fā)生的運行成本由本單元業(yè)主均攤交納，由中標(biāo)人代收（收至小區(qū)電梯專用賬戶）代管，電梯運行費用的支出應(yīng)經(jīng)由中標(biāo)人制定預(yù)算并由招標(biāo)人審核同意后執(zhí)行。電梯運行維護(hù)費由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積，均價0.4 元/平方米*月*樓層系數(shù)，按具體分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)交納，每單元建立獨立賬冊，業(yè)主繳納的電梯運行費用所有權(quán)歸所在單元業(yè)主共有。

3.物業(yè)服務(wù)費用和電梯運行費用按年支付。

（1）業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應(yīng)及時書面告知中標(biāo)人。

（2）業(yè)主或使用人在每年的6月30日前履行本年度的物業(yè)服務(wù)費、電梯運行維護(hù)費及其他相關(guān)費用的交納義務(wù)。

3.本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的非機(jī)動車停放收費按政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；汽車停放收費標(biāo)準(zhǔn)在政府指導(dǎo)價的范圍內(nèi)，按以下標(biāo)準(zhǔn)由車位使用人支付，由中標(biāo)人代收：

（1）地下產(chǎn)權(quán)汽車停車位2010個，管理費按600元/年的標(biāo)準(zhǔn)收取。

（2）地面汽車停車位共331個， 1小時內(nèi)免費，24小時內(nèi)5元，超過24小時重新計算

（3）人防停車位共328個，租賃費按1800元/年的標(biāo)準(zhǔn)收取。

（4）汽車臨時停車收費：1小時內(nèi)免費，24小時內(nèi)5元，超過24小時重新計算。

4.上述收費標(biāo)準(zhǔn)如涉及調(diào)整，由雙方協(xié)商并報相關(guān)部門批準(zhǔn)后按規(guī)定執(zhí)行。

5.其他另行收費按雙方協(xié)商或?qū)ν夂炗喓贤瑸闇?zhǔn)。

現(xiàn)予公示3日，公示期滿無異議后發(fā)放入圍候選人通知書，聯(lián)系電話：0519-88818292（8000）。